Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 47m² a partir de R$ 329.830 Rau, Jaraguá do Sul-SC

ESSA É A CHANCE PARA VOCÊ SAIR DO ALUGUEL OU INVESTIR EM UM IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO!
APARTAMENTO NA PLANTA COM ENTRADA FACILITADA!
UNIDADES COM SINAL DE ENTRADA A PARTIR DE R$ 5.000,00!

📍 HANNOVER URBAN - RAU - Jaraguá do Sul/SC.

EMPREENDIMENTO ROGGA!

- Características do Residencial:
✔️ 02 torres com 12 pavimentos, 192 apartamentos por torre, sendo 16 apartamentos giardinos;
✔️ Guarita para portaria 24 horas;
✔️ Hall de entrada;
✔️ 02 elevadores por torre;
✔️ 01 vaga de garagem descoberta por apartamento;
✔️ Interfone e Portão eletrônico;
✔️ Salão de festas com churrasqueira;
✔️ Salão Gourmet;
✔️ Bicicletário;
✔️ Playground;
✔️ Estacionamento de visitantes, carga e descarga e estacionamento preferencial;
✔️ Medidores individuais de água, gás e energia elétrica;
✔️ Praça ao ar livre e Praça Costela Fogo de Chão;
✔️ Piscina adulto e piscina infantil;
✔️ Quiosque com churrasqueira;
✔️ Pomar;
✔️ Espaço Pet;
✔️ Iluminação por sensores nas áreas comuns;
✔️ Áreas comuns arborizadas;
✔️ Aproveitamento da água pluvial nas torneiras de jardim e nas bacias sanitárias das áreas comuns - reduzindo o custo do condomínio;
✔️ Contentores para coleta de lixo;
✔️ Excelente localização à 5 minutos do centro da cidade - Bairro com infraestrutura completa e comércio desenvolvido, escolas e unidades de saúde.
✔️ Ótima oportunidade para investimento - Empreendimento ao lado da Faculdade Católica SC, próximo ao IFSC e do Parque da Inovação.

- Características dos Apartamentos/Giardinos:
✔️ 2 plantas de apartamentos:
- Planta tipo 1 (unidades de canto): 47,71 m² de área privativa;
- Planta tipo 2 (unidades de meio): 47,60 m² de área privativa;
✔️ 2 plantas de giardinos:
- Planta Giardino tipo 1 (unidades de canto): 47,71 m² de área do apartamento, 19,36 m² de giardino e área total de 66,91 m²;
- Planta Giardino tipo 2 (unidades de meio): 47,60 m² de área do apartamento, 16,62 m² de giardino e área total de 64,17 m²;
✔️ 02 quartos + 01 banheiro social;
✔️ Sala e cozinha em living (Integrados);
✔️ Sacada com Churrasqueira;
✔️ Excelente padrão de acabamento:
- Detalhes em gesso;
- Massa corrida nas paredes;
- Iluminação em Led;
- Portas internas brancas laqueadas;
- Soleiras em granito;
- Piso laminado nos dormitórios e na sala de estar;
- Piso cerâmica retificada nos ambientes úmidos;
- Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes;
✔️ Ótima oportunidade para investimento em aluguel - Aceita AIRBNB;
✔️ Rentabilidade estimada projetada para o investidor: 20% ao ano.

🔹 HANNOVER URBAN: Empreendimento construído através de crédito associativo CAIXA, garantindo que seu apartamento será entregue no prazo estipulado. (Entrega prevista para Junho de 2029).

- Registro de Incorporação: x.

Aceita financiamento bancário;
Aceitamos veículo como parte do pagamento;
Aceitamos o seu imóvel como parte da entrada.

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