Casa à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 280m² por R$ 1.759.000 Rau, Jaraguá do Sul-SC

Matheus Krause
Proprietário & Corretor CRECI: 37.740

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

280,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
280,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
280,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Sobrado de Alto Padrão com edícula nos fundos

Vendo casa nova de alto padrão mobiliada

Endereço:
Rua: Quilombo dos Palmares, 191

Bairro: Rau
Jaraguá do Sul, SC

Construção com 280 m², contendo:

- 3 suítes (suíte principal com closet e sacada)
- Escritório
- Sala de estar
- Cozinha gourmet com sala de jantar integrada
- Lavanderia
- Lavabo
- Garagem para dois carros
- Sala de máquinas para acomodar as máquinas dos ar-condicionados e inversores do sistema solar
- Sala para guardar ferramentas

Detalhes do imóvel;

- Casa 100% mobiliada, com eletrodomésticos embutidos
- Possui sistema de monitoramento, câmeras IP
- Alarme smart
- Todos os cômodos são climatizados com ar inverter quente/frio, smart e comado de voz
- Todo sistema de iluminação é smart, e com comando de voz
- Fechadura de porta, eletrônica/digital
- Todos os banheiros possuam box fechado até o teto, e com sistema de exaustão
- Sistema solar, com capacidade de geração para a demanda da casa
- Poço semiartesiano
- Adegas de vinhos para 100 garrafas (temperatura ambiente e climatizada)
- Portões eletrônicos de entradas ultrarrápidos
- Porteiro eletrônico com opção smart
- Churrasqueira com sistemas de grelha bipartida e espetos giratórios
-

Obs: Imóvel possui um local já preparado para instalação de uma jacuzzi



Obs:
- Terreno com 416M²
- Nos fundos da casa principal, tem uma edícula (uma segunda casa de 80M² atualmente alugada, com acesso separado/individual).
- Imóvel possui um local já preparado para instalação de uma jacuzzi
- Imóvel 100% legalizado, podendo ser financiado via banco.

Valor do imóvel: R$ 1.759.000,00

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Bem estar e comodidade

Adega
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Cozinha Grande
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Móveis Planejados
Sacada
Sala de jantar

Segurança

Alarme
Câmera de Segurança
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Churrasqueira à Carvão

Infraestrutura

Edícula
Energia Solar
Garagem Coberta
Wi-Fi

Acabamento

Cerâmica
Gesso
Granito
Janela de Alumínio
Laje
Piso Vinílico
Platibanda
Porcelanato
Matheus Krause
Proprietário & Corretor CRECI: 37.740

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